Em BreveReal Estate & Asset Management

Divisão 01 — MAGNVS

Imersão

Real Estate

O mercado imobiliário americano é um dos mais sólidos do mundo. Esta imersão mostra como imigrantes podem comprar, proteger e rentabilizar imóveis nos EUA — mesmo sem cidadania.

2026 — Q3

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Mercado imobiliário EUA

Valorização média anual

$2K+

Renda passiva mensal

Estados disponíveis

Conteúdo da Imersão

4 Módulos.
Um mercado completo.

Como Funciona o Mercado Imobiliário Americano

Blacks Profissionais — Real Estate

Estrutura do mercado, tipos de propriedade, como funciona a compra e as oportunidades para imigrantes.

Residential vs. Commercial vs. Investment

Como comprar com ITIN (sem SSN)

Programas de financiamento para imigrantes

Mercados em crescimento: Florida, Texas, Georgia

Financiamento & Crédito

Mortgage Broker Parceiro

Como estruturar seu crédito e obter financiamento mesmo sendo imigrante.

Como construir crédito nos EUA

ITIN Loan vs. Conventional Loan

Down payment: quanto precisa ter

Condições exclusivas para participantes

Estrutura Legal & Proteção de Ativos

Advogado Especializado

Como proteger seu patrimônio imobiliário através de estruturas legais.

LLC para proteção de imóveis

Trust e planejamento sucessório

Impostos sobre imóveis: FIRPTA, 1031 Exchange

Proteção contra processos e credores

Gestão & Rentabilização

Property Manager

Como administrar e rentabilizar seus imóveis de forma profissional.

Long-term rental vs. Short-term (Airbnb)

Property management: fazer ou terceirizar

Como calcular ROI e cap rate

Escalando de 1 para múltiplos imóveis

Para Quem É

Esta imersão foi
feita para você se...

Você quer construir patrimônio sólido nos EUA

Você quer entender como comprar imóvel sem cidadania americana

Você quer gerar renda passiva com aluguel nos EUA

Você quer proteger seu patrimônio de forma legal

Você quer entender o 1031 Exchange e outras estratégias fiscais

Divisão MAGNVS

Uma realização de

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