Imersão Real Estate
Em BreveReal Estate & Asset Management
Divisão 01 — MAGNVS

Imersão

Real Estate

O mercado imobiliário americano é um dos mais sólidos do mundo. Esta imersão mostra como imigrantes podem comprar, proteger e rentabilizar imóveis nos EUA — mesmo sem cidadania.

2026 — Q3
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Mercado imobiliário EUA
8%
Valorização média anual
$2K+
Renda passiva mensal
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Estados disponíveis
01
Conteúdo da Imersão

4 Módulos.
Um mercado completo.

01

Como Funciona o Mercado Imobiliário Americano

Blacks Profissionais — Real Estate

Estrutura do mercado, tipos de propriedade, como funciona a compra e as oportunidades para imigrantes.

Residential vs. Commercial vs. Investment
Como comprar com ITIN (sem SSN)
Programas de financiamento para imigrantes
Mercados em crescimento: Florida, Texas, Georgia
02

Financiamento & Crédito

Mortgage Broker Parceiro

Como estruturar seu crédito e obter financiamento mesmo sendo imigrante.

Como construir crédito nos EUA
ITIN Loan vs. Conventional Loan
Down payment: quanto precisa ter
Condições exclusivas para participantes
03

Estrutura Legal & Proteção de Ativos

Advogado Especializado

Como proteger seu patrimônio imobiliário através de estruturas legais.

LLC para proteção de imóveis
Trust e planejamento sucessório
Impostos sobre imóveis: FIRPTA, 1031 Exchange
Proteção contra processos e credores
04

Gestão & Rentabilização

Property Manager

Como administrar e rentabilizar seus imóveis de forma profissional.

Long-term rental vs. Short-term (Airbnb)
Property management: fazer ou terceirizar
Como calcular ROI e cap rate
Escalando de 1 para múltiplos imóveis
Para Quem É

Esta imersão foi
feita para você se...

Você quer construir patrimônio sólido nos EUA
Você quer entender como comprar imóvel sem cidadania americana
Você quer gerar renda passiva com aluguel nos EUA
Você quer proteger seu patrimônio de forma legal
Você quer entender o 1031 Exchange e outras estratégias fiscais
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Uma realização de
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